04 42 60 39 04
11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

MAISON DE TYPE 6

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  • Prix
  • 850 000
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Exclusivité

Maison 160 m² - 6 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Ref 4424
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Description de l'offre

Exclusivité. Aix en Provence en campagne. À exactement 6.4 km de La Rotonde, nous vous proposons une maison atypique d'environ 160 m2. Elle se compose au rez de chaussée de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse avec pergola. À l'étage, sous pente deux belles pièces de plus de 15 m2 dont une avec point d'eau et terrasse privative (vue dégagée). Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée, poêle à granulés, bois, très grandes fenêtres, nombreux puits de lumière, cadre verdoyant....autant d'éléments qui font le charme de cette maison. Un garage de 32 m2, plus une pièce indépendante et une cave sont attenants à la maison. Une piscine, un studio et un T2 indépendants(revenus locatifs intéressants) complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 2500 m2. À proximité (à pied) se trouvent un arrêt de bus(ligne 24 et ligne 12) et des petits commerces. Axes autoroutiers proches.Moins de 10 mns du centre ville en voiture. Bien d'exception. À visiter sans tarder. Son prix 850 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 161.55


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


copropriété NON


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