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11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Appartement T3

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  • Prix
  • 325 000
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Appartement 73.3 m² - 3 pièces - Gardanne (13120)

Ref 4554
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Description de l'offre

Gardanne. Idéalement placé, à 800 m de la place du marché mythique de Gardanne, 950 m du Lycée Fourcade, moins de 2 kms des écoles maternelles et élémentaires, proche des commerces et arrêt de bus (lignes 183,184), dans une résidence fermée de 2001 avec ascenseur et au calme nous vous présentons un appartement de type 3 d'une surface de 73.30 m2 situé au 2ème et dernier étage, exposé Est Sud Ouest (appartement d'angle) avec une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 37m2 avec cuisine américaine équipée et récente. Ses trois ouvertures donnant accès à une terrasse de 36m2. Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs rangements dans l'entrée. Double vitrage, volets électriques, climatisation, chauffage gaz. Un box fermé en sous sol et deux places de parking complètent ce bien. Charges annuelles de 2200 € Appartement coup de coeur. À visiter sans tarder! Copropriété de 23 lots principaux. Pas de procédure en cours. Son prix 325 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 73,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


copropriété OUI


Lot n° 137


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 021 €


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La ville de Gardanne (13120)