04 42 60 39 04
11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Appartement T4-5

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Exclusivité

Appartement 112.52 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13090)

Ref 4585
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Description de l'offre

Exclusivité. Quartier du pont de l'Arc. À exactement 3 kms du Cours Mirabeau, situé dans une résidence des années 90 fermée, en rez de jardin, nous vous présentons un appartement de type 5-6 d'une surface de 113 m2. Le dégagement de l'entrée dessert deux espaces pour cet appartement traversant. D'un côté un salon séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud d'une surface de plus de 90 m2, puis un couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De l'autre, une chambre parentale, un bureau et une salle d'eau avec WC avec accès à un jardin de 45 m2 Exposé Nord. Nombreux rangements. Accès commerces et arrêt de bus à pied. Nombreuses écoles de commerce et autres à proximité. Une cave et deux places de parkings privatives complètent ce bien. Charges annuelles: 1600 €. Taxe Foncière: 1180 €. Copropriété de 64 lots principaux. Non soumis à une procédure. Son prix: 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 112,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,52 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1990


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 64


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 400 €


Taxe foncière annuelle 1 180 €


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