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11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Maison

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Maison 140 m² - 5 pièces - Luynes (13080)

Ref 4603
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Description de l'offre

LUYNES. À 5 minutes à pied du centre du village, nous vous présentons une maison récente (année 2016) d'une surface d'environ 140 m2. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée un WC indépendant, une buanderie,une cuisine américaine, une salle à manger et un séjour( ces deux pièces ayant un accés sur la terrasse et le jardin). Au premier étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec une "arrière pièce" pouvant être destinée à une chambre parentale (dressing, bureau, salle d'eau possible), une salle de bains avec wc. Sous pente, les combles aménagées en chambre de plus de 40 m2 avec velux. Maison équipée d'un chauffage au sol rafraichissant et de convecteurs dans certaines pièces. Double vitrage, volets électriques, visiophone, systeme d'alarme, portail électrique, arrosage automatique. Une pergola est posée sur la façade côté jardin pour cette maison lumineuse exposée SUD OUEST. Un abri voiture de 37 m2, une piscine traditionnelle avec liner 9*5 traitée au chlore, un pool house avec salle d'eau, WC et comptoir d'environ 15 m2 complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 530 m2. Son prix 630000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact BAYERON Marie 06.89.87.44.64

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13080


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Taxe foncière annuelle 1 325 €


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La ville de Luynes (13080)