04 42 60 39 04
11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Appartement de type 5-Haut de maison

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  • Prix
  • 730 000
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Appartement 170 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13080)

Ref 4656
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Description de l'offre

Exclusivité. Sud d'Aix en Provence à Luynes, Au second niveau d'une bastide, de plain pied, traversant et lumineux, l'agence Ghibaudo vous propose un appartement de type 4-5 d'une surface de 170 m2. Sa configuration permet de se sentir comme dans une maison individuelle. Les 92 m2 d'espace de vie (salon-séjour et cuisine américaine entièrement équipée) donnent une belle perspective sur l'extérieur entiérement privatif et sans vis à vis. Un coin nuit dessert 2 chambres, un bureau (chambre actuellement), un dressing, une buanderie et une salle de bains. Sous pente une mezzanine propose une chambre fermée avec douche et toilettes et un espace bureau ou bibliothèque. Hauteur sous plafond, cheminée, coin lecture, grande pièce de vie et mezzanine en font un appartement atypique et trés agréable. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'extérieur donnant sur la colline en restanque se compose d'une grande terrasse en travertin, d'une piscine avec douche et toilettes, d'une cuisine d'été et d'un double abri voiture avec rangement. Le tout sur une parcelle d'environ 1900 m2. Produit coup de coeur. À visiter rapidement. Son prix 730 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13080


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 168,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente 730 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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