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Maison

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Exclusivité

Maison 82.31 m² - 4 pièces - Gardanne (13120)

Ref 4728
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Description de l'offre

Maison à Gardanne. Votre contact Marie BAYERON 06.89.87.44.64 (agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 898 827 084) Dans un lotissement, au calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons une maison de type 4-5 avec les espaces de vie à l'étage. Elle est composée de la façon suivante: Au premier étage une vaste entrée donne sur un long couloir qui dessert à sa droite un salon séjour, un accès au rez de chaussée et une grande chambre, à sa gauche, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau et deux autres chambres. Au rez de chaussée se trouvent un grand garage et deux autres pièces (86.56 m2) avec accès sur le jardin. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage fioul. Beau potentiel de réaménagement pour ce bien. Des travaux sont à prévoir. La parcelle mesure 347 m2. Ce bien se situe en copropriété horizontale de 65 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 100 € DPE D(223). Consommation annuelle estimée entre 1370 € et 1910 €. Prix moyens indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Son prix: 385 000 € en ce compris 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 82,31 m²


surface terrain 347 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 745 €


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La ville de Gardanne (13120)