04 42 60 39 04
11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Appartement T3

< Retour
  • Prix
  • 323 000
gallery loader
Exclusivité

Appartement 73.07 m² - 3 Pièces - Gardanne (13120)

Ref 4756
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Gardanne. Idéalement placé, à 800m de la place du marché mythique de Gardanne, 950 m du lycée Fourcade , moins de 2 kms des écoles maternelles et élémentaires, proche des commerces et arrêts de bus (lignes 183 et 184), dans une résidence fermée de 2001 avec ascenseur et au calme, nous vous présentons un appartement de type 3 d'une surface de 73.13 m2 situé au premier étage sur 2, exposé Est Sud-Ouest ( appartement d'angle) avec une vue verdoyante. Il se compose d'une vaste entrée avec rangement distribuant une cuisine indépendante et un salon-séjour pour les pièces de vie. Trois baies vitrées donnent accès à la terrasse extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée et deux chambres avec placard. Une agréable terrasse d'angle de 38 m2 vient agrandir les espaces de vie. Appartement lumineux et fonctionnel. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Double vitrage, volets électriques, climatisation, chauffage au gaz. Une place de parking aérienne, un box fermé en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien. Copropriété de 23 lots principaux. Pas de procédure en cours.Charges annuelles de 2344 €. Dpe 95 (C). Consommation annuelle estimée entre 600 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021(abonnement compris). Son prix 323 000 € en ce inclus 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre contact Marie BAYERON 06.89.87.44.64 (agent commercial immatriculé sous le numéro 450 682 091)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 73,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-EST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 133


Quote Part annuelle des charges 2 344 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 875 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Gardanne (13120)