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11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Appartement T3

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  • 470 000
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Appartement 71 m² - 3 Pièces - Luynes (13080)

Ref 4769
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Description de l'offre

Luynes. Dans une résidence de standing au calme absolu, nous vendons un appartement de type 3 parfaitement entretenu d'une surface de 71 m2. Il se compose d'une entrée avec buanderie/dressing desservant un salon-salle à manger et cuisine américaine équipée. La pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m2. L'appartement étant traversant, l'autre partie distribue un coin nuit avec salle d'eau, toilettes indépendantes et deux chambres équipées de rangement et donnant sur un deuxième jardin. Belles prestations pour cette résidence recherchée et proche de toutes commodités.Triple vitrage effet miroir, système d'alarme, visiophone, chauffage réversible par soufflerie gainée. Un box fermé automatisé  en sous sol complète ce bien.  Bien en copropriété de 43 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE 107(B). Consommation annuelle estimée entre 500 et 740 €. Prix moyens des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Charges annuelle de 1440 € Son prix 470 000 € honoraires à la charge du vendeur. BAYERON Marie 06.89.87.44.64 (Agent commercial enregistré sous le numéro 450 682 091 à Aix en Pce)  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 13080


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 85


nombre de lots 43


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 910 €


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La ville de Luynes (13080)