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11, Route Nationale 8, 13080 AIX-EN-PROVENCE France

Maison de village

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Maison de village 133 m² - 5 Pièces - Aix-En-Provence (13290)

Ref 4943
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Description de l'offre

Les Milles, située en plein centre, l'agence vous présente à la vente une maison de village édifiée sur 3 niveaux. Elle se compose aujourd'hui de deux appartements identiques. Au rez de chaussée une entrée par le jardin dessert un salon puis un dégagement distribuant une salle d'eau, un wc puis une cuisine indépendante. Au premier étage deux grandes chambres puis un bureau qui donne accès à un troisième niveau non aménagé à ce jour mais parfaitement faisable puisque la hauteur sous plafond est adéquate et que des ouvertures existent. La surface totale est de 133 m2 pour les deux logements et serait de 200 m2 avec les combles aménagées. La maison est traversante, différentes façons d'y accéder sont possibles.. La parcelle mesure 474 m2 et un atelier extérieur complète le bien. Des travaux sont à prévoir et plusieurs projets peuvent y être réaliser, je vous laisse me contacter pour plus d'informations. Le DPE est noté D. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque (www.georisque.gouv.fr) Son prix est de 734 000 € honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 13290


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 474 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 734 000 €


Taxe foncière annuelle 923 €


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