- Prix
- 985 000 €
Luynes. Nous vous présentons à la vente une charmante maison des années 50 de type 6-7 située tout prés du village et au calme absolu. Elle se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de presque 50 m2 divisée en salle à manger et séjour puis une cuisine séparée mais ouverte, trois chambres, un bureau , une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage deux grandes chambres sous pente. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui laisse entrer la lumiere de part et d'autres et la distribution des pièces permet une rare intimité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage bois et de volet bois. Plusieus annexes complètent ce bien: Un garage, un local attenant au garage et un abri jardin. Puis une piscine 8*3 et son local technique. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1640 m2 avec la possibilté de garer plusieurs véhicules dans l'entrée. La note enerétique est C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv Le prix est de 985 000 € en ce compris 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13080
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 640 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 985 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 939 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 2 442 €
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