- Prix
- 399 500 €
En exclusivité dans la commune des Pennes Mirabeau, l'agence vous présente à la vente une charmante maison T3 de 75m² située dans un environnement calme. Cette maison avec une base de plain-pied, bénéficiant d'un sous-sol aménagé est composée de la façon suivante : Sur le niveau principal, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée puis un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau inférieur, deux autres chambres ont été aménagées, ainsi qu'une salle d'eau et une grande cave permet du stockage. A l’arrière, côté nord, se trouvent le four à pizza, un jardinet, ainsi qu’une terrasse conviviale et fraîche en été. Ce côté dispose d’un accès très pratique à l’intérieur de la maison ainsi que d’un portail donnant accès direct au garage. A l’avant, côté sud, une terrasse dominante et ombragée offre une agréable vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Elle donne sur un terrain spacieux avec portail électrique et entrée principale, une piscine peut être implantée et plusieurs stationnements sont possible. Le tout sur une parcelle de 384 m2. La maison est parfaitement entretenue, elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et le système de chauffage est électrique. Les complexes sportifs (stade, piscine), écoliers et les arrêts de bus se trouvent à proximité. La note énergétique est classée D Le prix de 399 500 € honoraires compris à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13170
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 384 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 399 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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