- Prix
- 468 000 €
Bouc Bel Air La Cyprière. Dans un petit lotissement familial proche de toutes commodités à pieds, écoles, commerces, arrêt de bus mais aussi à deux minutes en voiture des axes routiers (direction la gare TGV de l'Arbois, l'aéroport Marseille-Provence, le pôle d'activité de La Duranne), l'agence vous propose à la vente une maison de type 3-4 d'une surface de 87m2. De plein pieds, elle se compose de la manière suivante: Une vaste entrée avec placard distribue une cuisine aménagée avec cellier, un salon salle à manger avec cheminée puis un dégagement du côté nuit dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes. Le terrain, d'une surface de 346 m2 entièrement cloturé vous garantit une intimité absolue sans vis à vis. Possibilité d'implanter une petite piscine sur le devant de la maison où se trouve déjà une terrasse avec un four à bois et un coin cuisine et d'aménager les espaces verts situés derrière la maison et idéalement orientés pour profiter des journées d'été à l'ombre. Un garage attenant à la maison et une cabane de rangement complètent le bien. La maison est équipée de double vitrage, de volets bois et aluminium, d'un système de chauffage gaz. Elle est trés lumineuse, bien entretenue et au calme. Sa note énergétique est classée C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv.fr. Le prix est de 368 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13320
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 346 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 468 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 309 €
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