- Prix
- 323 000 €
Exclusivité à LUYNES Au coeur du village et au calme, dans une résidence des années 1990, l'agence Ghibaudo vous présente à la vente un appartement de type 3 d'une surface de 71 m2 composé de la manière suivante: Un vaste hall d'entrée avec un wc indépendant et une buanderie distribue la cuisine qui est indépendante, le salon-salle à manger donnant sur une terrasse, puis un dégagement nuit avec placard mural, deux grandes chambres et une salle de bains. Cet appartement est parfatement agencé, bénéficiant d'une triple exposition, il est trés lumineux. Équipé de la climatisation réversible avec un split dans la pièce de vie et un split dans une chambre, de double vitrage, de volets en aluminium et d'un volet electrique pour la baie vitrée du séjour. La cuisine à été rénovée en 2024. La salle de bains à été rénovée en 2022. Les combles ont étét isolées en 2024. Pour cause de départ il est vendu avec réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, plaque de cuisson, hotte et un grand dressing en parfait état. Sa note énergétique est C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque (www.georisques.gouv.fr) Le prix est de 323 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13080
Surface habitable (m²) 70,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 620 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 323 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 969 €
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